Les bâtiments résidentiels constituent une seconde nature pour chacun d’entre nous et répondent à l’un des besoins humains fondamentaux, le logement. Chez ITTUE, notre domaine d’expertise couvre à la fois les bâtiments unifamiliaux et multifamiliaux, des nouvelles constructions aux transformations de bâtiments existants, dans des contextes urbains et suburbains. Nous nous employons à créer une architecture résidentielle qui transmet un sentiment de bien-être et d’appartenance à ses occupants, tout en explorant diverses possibilités de design.

Les bâtiments commerciaux remplissent au moins trois rôles : ils génèrent des bénéfices, ils définissent l’environnement de travail de leurs occupants et ils renforcent l’image de l’entreprise. Dans notre processus de conception, nous intégrons ces éléments au projet de la meilleure façon possible.

Aujourd’hui, les bâtiments industriels peuvent être plus que de simples boîtes ; ils ont le potentiel de promouvoir et d’améliorer le travail de leurs occupants. C’est pourquoi nous nous appliquons à concevoir des bâtiments industriels à la fois distinctifs et rentables, en faisant de la fonctionnalité, de la sécurité et de l’efficacité nos priorités absolues dans l’exécution de ces projets.

Les institutions jouent un rôle structurant dans notre société. Nos projets de garderies, d’écoles et de lieux de culte offrent des environnements stimulants, sûrs et optimistes. Les matériaux et l’éclairage naturels ne sont que deux des éléments de design les plus importants que nous privilégions chez ITTUE.

Alors que la technologie a modifié notre façon de vivre et de travailler, les frontières entre ces activités humaines disparaissent peu à peu. Par conséquent, les environnements de bureau subissent un changement majeur en termes de configuration spatiale, de flexibilité fonctionnelle, de matériaux et, enfin, d’atmosphère. Notre firme excelle dans la conception d’immeubles de bureaux complets, d’aménagements intérieurs et de transformations. Nous travaillons en étroite collaboration avec les propriétaires d’entreprises pour concevoir des projets hautement fonctionnels tout en offrant des environnements de travail attrayants.

Les nouveaux bâtiments offrent de nombreuses possibilités à plusieurs égards, comme le design architectural, les matériaux de construction et le programme fonctionnel. Toutefois, cette liberté initiale s’accompagne d’obligations telles que la durabilité, le confort, l’équité, l’adaptabilité et les faibles coûts d’entretien. Comme les idées, les objectifs et les aspirations sont traduits en architecture par notre processus de conception, ils deviennent ultimement des repères de leur temps.

La transformation des bâtiments existants représente symboliquement un dialogue entre l’ancien et le nouveau, où la plupart du temps l’un domine l’autre. Dans de nombreuses situations, les anciennes structures méritent d’être conservées ou doivent être préservées pour diverses raisons; bien que parfois difficile, la préservation sélective est intéressante et enrichissante.

L’enveloppe assure au bâtiment une interface avec l’environnement extérieur et renvoie simultanément une image au monde. Peu importe à quel point les bâtiments sont spectaculaires ou attrayants de l’extérieur, leur espace intérieur est ce qui compte le plus pour leurs occupants. C’est pourquoi nous accordons une grande attention à la création d’environnements intérieurs fonctionnels, confortables et chaleureux.

Pour nous, les espaces extérieurs bien conçus soutiennent l’architecture, lorsqu’elle est présente, et assurent une transition harmonieuse entre l’espace environnant et les sites de nos projets.

Le mobilier influence grandement notre perception de la fonctionnalité des espaces. C’est pourquoi, dans notre cabinet, nous concevons des meubles distinctifs et ergonomiques jusque dans les moindres détails, tant pour l’extérieur que pour l’intérieur.

L’étape des documents préliminaires est celle où le projet commence à prendre forme, à travers les diverses études de conformité et activités d’exploration architecturale. C’est également là où les exigences fonctionnelles et techniques du programme du client se traduisent dans un concept architectural. La phase préliminaire est parfois précédée des études pré-conceptuelles et d’une esquisse de projet, au besoin.

L’un des premiers contacts avec la réalité pour tout projet d’architecture est l’obtention d’un permis de construire. Les documents pour permis de construire reprennent de façon plus élaborée les dessins préliminaires et nécessitent une coordination générale avec les autres consultants impliqués dans le projet (tels que les ingénieurs en structure et en électromécanique). Ultimement, les documents pour permis de construire mènent à l’approbation du projet par les autorités compétentes (tel que le service de l’urbanisme).

Une fois le permis de construire délivré, les documents d’architecture passent au niveau suivant – les documents d’exécution. Ces documents sont nécessaires aux entrepreneurs en construction qui doivent exécuter le projet. En bref, les documents d’exécution comprennent des détails de construction, des spécifications de matériaux et requièrent une coordination approfondie avec les autres consultants impliqués dans le projet.

Un processus d’appel d’offres est souvent utilisé lorsqu’un entrepreneur en construction doit être sélectionné. Les documents d’exécution ainsi que les clauses administratives (calendrier du projet, conditions du chantier, échéancier de paiement, bordereau des coûts, etc.) sont remis à plusieurs soumissionnaires. Ce processus permet à ces derniers de soumettre des offres concurrentielles. Sur la base des critères du propriétaire et, éventuellement, par le biais de négociations, un entrepreneur en construction peut ainsi être embauché.

L’administration du contrat est un ensemble de services architecturaux fournis durant l’exécution du projet, qui comprend l’examen, l’évaluation et l’émission de rapports sur des échantillons représentatifs de l’ouvrage. Tout au long du processus, le Client est informé de l’avancement et de la qualité des travaux de construction ainsi que des défauts et déficiences constatés lors des visites de chantier.

Habituellement, la créativité est associée au design et à l’apparence. Cependant, notre créativité va au-delà de la surface et imprégne chaque aspect de notre travail, nous aidant à trouver des solutions innovantes à n’importe quel défi, qu’il soit petit ou grand.

Il va sans dire que l’expérience est presque aussi importante que les connaissances. Nous sommes une équipe d’architectes expérimentés, avec plus de 20 ans de pratique dans divers programmes architecturaux et environnements de travail.

Les bonnes idées ont besoin de compétences et de connaissances techniques pour pouvoir se matérialiser. Chez ITTUE, nous vous proposons des concepts architecturaux audacieux soutenus par nos fortes capacités techniques.

La rigueur complète notre inspiration, nos connaissances et nos compétences. La rigueur fait partie de notre éthique de travail à chaque étape, faisant nos résultats parler d’eux-mêmes.

Grand ou petit, nous traitons chaque projet avec le même intérêt, la même attention et le même enthousiasme.

Nous utilisons la technologie la plus avancée (Building Information Modeling) pour concevoir, détailler et coordonner nos projets. À l’aide d’un logiciel BIM, nous pouvons générer et mettre à jour un modèle virtuel du projet incluant les composants du bâtiment, les performances, les matériaux, les quantités, etc. Ce logiciel assure une transition harmonieuse entre les différentes phases du projet, des délais de livraison plus rapides et un meilleur contrôle de la qualité tout au long du processus.

Tout projet de transformation nécessite une connaissance adéquate de la bâtisse existante. Tous nos projets qui impliquent des transformations incluent un relevé architectural de la bâtisse existante.

Lorsque nous commençons un projet, l’une des premières et des plus importantes études porte sur la réglementation qui s’applique à ce projet en particulier. Le plus souvent, il s’agit de règlements municipaux et de codes du bâtiment. Tout au long du projet, nous nous assurons que la réglementation est bien respectée et intégrée aux projets.

L’une des nombreuses facettes de notre rôle est de coordonner l’équipe de projet. Nous fournissons, aux autres consultants impliqués dans le projet, les informations pertinentes à leurs disciplines et nous les guidons à travers autant de phases que nécessaire. En d’autres mots, nous nous assurons que tout le monde est sur la même longueur d’onde.

Dans le meilleur intérêt de toutes les parties prenantes du projet, nous gardons nos canaux de communication avec les clients et les consultants ouverts tout au long du projet.

Un prix forfaitaire est mieux adapté aux grands projets avec une configuration uniforme et une portée bien définie.

Un taux horaire est normalement facturé pour des petits projets, des travaux exploratoires, des changements dans l’étendue de nos services ou des projets qui n’ont pas encore été définis.

C’est la méthode que nous utilisons le plus. En règle générale, nous fournissons à nos clients une estimation de nos honoraires basée sur le taux horaire. Cette méthode assure une bonne prévisibilité des honoraires pour les clients et une rémunération équitable de notre côté.